Wrześnióweczki to fajnę dupeczki :)
-
WIADOMOŚĆ
-
nick nieaktualnyTo są nasi pierwsi lokatorzy. W umowie wskazany jest jeden miesiąc i to wypadało na 09.11, dla świętego spokoju przedłużyliśmy im do końca miesiąca to wtedy wystosowali pismo żeby było rozwiązanie umowy najmu za porozumieniem stron i zażądali rzeczoznawcy do oszacowania strat. Odpowiedziałam że spoko, niech go najmą na swój koszt, to wtedy przysłali to rozwiązanie umowy najmu w formie umowy. Debile jacyś. Gaci swoich z podłogi podnieść nie potrafią ale odgrażać się owszem. Nie boję się ich bo raczej nie jest łatwo mnie zastraszyć, nie chcę tylko popełnić jakiś błędów proceduralnych na wypadek gdyby skończylo się to w sądzie.
-
Sorry za trzymanie Was w napięciu, ale u mnie sytuacja dalej nierozwiązana. Test pepino negatywny, ale @ dalej brak, nawet plamienia nie ma. Ponieważ nie mam pojęcia kiedy miałam owulację, nie wiem też czy wynik testu jest już miarodajny. No nic, czekam, jak @ przyjdzie to będzie jasne, a jeżeli nie przyjdzie, to w niedzielę powtórzę test
Renia7910, Agnieszka0812, Wiaterek, pucek lubią tę wiadomość
5tc [*] 04.2015
10tc [*] 01.2015 -
Kasia,nie jestem przekonana czy pojęcia omreslone na wstepie jak wlasciciel i fakt odplatnego zamieszkiwania tutaj sa decydujące..Wiaterek wrote:Ekspertem nie jestem, ale nieraz usunięcie lokatora jest bardzo trudne, często kończy się w sądzie. Polskie prawo jest trochę pochrzanione w tym względzie bo bardziej chroni lokatora niż własciciela lokalu.
Nie mniej jednak,jedna z kluczowych zasad naszego prawa,to lex specialis derogat legii priori ....wedle tego umowa najmu sporzadzona w wyniku zobowiazania dwoch stron,tu najemcy i wynajmujacego, okresla warunki tegkz zobowiązania i jest wiążąca, jeżeli nie pozostaje w stosunku eykluczania z ustawą ,tu kodeksem cywilnym
-
nick nieaktualny
-
Lunka super się twoi chłopcy zachowali!
Ja byłam po Franka i jego kolegę w bibliotece, mam teraz trzech chłopaków w domu... Armagedon
nawet wychowawczyni wspomniała, że mi współczuje 
oni dzisiaj jak nakreceni, energii full
Renia7910 lubi tę wiadomość
Franio 2008
Wojtuś 2010
Ania 2016
Aniołek 11tc 10.04.15 -
Co więcej, kodeks cywilny,ksiega trzecia zobowiazania i tu czesc szczególna, najem lokali,nie odsyła do ustaw zewnętrznych..
Mogę się mylic,teoretykiem prawa jeszze nie jestem,interpretacja przepisów moze byc rozna..
Zazwyczaj jednak nie ma potrzeby odnoszenia się do czegokolwiek innego niz umowa najmu lokalu.
Renia7910 lubi tę wiadomość
-
U mnie tez bedzie dzien odwiedzin bo kolezanka do Klaudii przyjdzie. Na razie jeszcze w szkole jest. Za chwile po nia ide
Luncia jak walnelaś łacina to mi sie studia przypomniały he he
Renia7910, Agnieszka0812 lubią tę wiadomość
Wikusia Aniołek 26.02.2015 [*] 27tc
-
Hehe;)monilia84 wrote:U mnie tez bedzie dzien odwiedzin bo kolezanka do Klaudii przyjdzie. Na razie jeszcze w szkole jest. Za chwile po nia ide
Luncia jak walnelaś łacina to mi sie studia przypomniały he he
Renia,ja pracujac w nieruchomosciach przez przeszlo rok,musialam pozbyc się w imieniu wlasciciela kilku takich delikwentow..okres wypowiedzenia nie ma tu znaczenia bo dotyczu jedynie zalegania z terminowymi platnosciami..
A zapis dotyczący błędów w użytkowaniu lokalu i rażących naruszen,pozwala,by zrobic to natychmiast.
Renia7910 lubi tę wiadomość
-
lunadelrospo wrote:Kasia,nie jestem przekonana czy pojęcia omreslone na wstepie jak wlasciciel i fakt odplatnego zamieszkiwania tutaj sa decydujące..
Nie mniej jednak,jedna z kluczowych zasad naszego prawa,to lex specialis derogat legii priori ....wedle tego umowa najmu sporzadzona w wyniku zobowiazania dwoch stron,tu najemcy i wynajmujacego, okresla warunki tegkz zobowiązania i jest wiążąca, jeżeli nie pozostaje w stosunku eykluczania z ustawą ,tu kodeksem cywilnym
Gdyby to bylo takie proste to ludzie nie mieliby z tym problemu. Istotne jest nawet to, czy ta umowa jest zawarta na czas okreslony czy nieokreślony. Ale tak jak mówię, ja się nie do końca na tym znam więc nie chcę się wypowiadać. Ale ustawa o ochronie lokatorów na pewno nie dotyczy tylko mieszkań z zasobu mieszkaniowego gminy. Przede wszystkim w umowie zawartej na czas określony bardzo dokładnie trzeba sprecyzować w jakim przypadku ten najem może zostać wypowiedziany i nawet biorąc pod uwagę Kodeks Cywilny, interpretacja "tych przypadków" jest sprawą indywidualną.
http://jakwynajmowacmieszkanie.pl/okresy-wypowiedzenia-umowy-najmu-mieszkania/
Tu jest fajny artykuł i chyba bardzo dokładnie precyzuje te kwestie.
Renia7910 lubi tę wiadomość
Wojtuś ur. 12.11.2016 r. Cc
Kornelia ur. 21.07.2019 r. Sn
Moje największe szczęścia
4 Aniołki -
Dlatego tak jak mówię, decydującą w tej kwestii jest umowa zawarta pomiędzy stronami.Wiaterek wrote:Gdyby to bylo takie proste to ludzie nie mieliby z tym problemu. Istotne jest nawet to, czy ta umowa jest zawarta na czas okreslony czy nieokreślony. Ale tak jak mówię, ja się nie do końca na tym znam więc nie chcę się wypowiadać. Ale ustawa o ochronie lokatorów na pewno nie dotyczy tylko mieszkań z zasobu mieszkaniowego gminy. Przede wszystkim w umowie zawartej na czas określony bardzo dokładnie trzeba sprecyzować w jakim przypadku ten najem może zostać wypowiedziany i nawet biorąc pod uwagę Kodeks Cywilny, interpretacja "tych przypadków" jest sprawą indywidualną.
http://jakwynajmowacmieszkanie.pl/okresy-wypowiedzenia-umowy-najmu-mieszkania/
Tu jest fajny artykuł i chyba bardzo dokładnie precyzuje te kwestie.
Ja na przykład w poniedzialek podpisuje umowę najmu,na czas określony i zawieram w niej wszystkie zapisy,które zabezpieczają mnie pod względem ryzykownych okoliczności.. Ale mam to szczescie ze wynajmuje mieszkanie firmie,wiec w razie ewentualnych sporow,latwiej dojsc swoich praw.
Wiaterek lubi tę wiadomość
-
nick nieaktualnyZ tego co wyczytałam w necie to jeśli w umowie jest sprecyzowany okres wypowiedzenia to nie mają zastosowania terminy ustawowe. W związku z tym dla świętego spokoju pozwoliliśmy im mieszkać do końca miesiąca ale na tym koniec. No zobaczymy jak się sprawy potoczą.
Chomiczku myślimy o tobie!!! -
nick nieaktualny
